Apartamentos de 3 e 4 Quartos na Barra da Tijuca com Lazer e Segurança

Dois empreendimentos exclusivos – Gran Thai e Singular – no endereço mais desejado da Barra da Tijuca: a Península, o primeiro bairro ecologicamente planejado do Brasil. Com mais de 700 mil m² de natureza preservada, ruas arborizadas, três parques exclusivos, obras de arte espalhadas por toda a área, transporte privativo com balsa para o BarraShopping, ônibus para os principais pontos da Barra e segurança 24 horas, a Península é um verdadeiro refúgio urbano. Além disso, conta com o Península Open Mall, um centro de conveniência com supermercado, farmácia, pet shop, academia e restaurantes.

Apartamentos de Alto Padrão: Gran Thai e Singular oferecem unidades planejadas para quem busca exclusividade e sofisticação. Ambos contam com acabamentos premium, varandas amplas, cozinhas integráveis, suítes master espaçosas e design pensado para maximizar iluminação natural e ventilação cruzada. Entrega prevista para outubro de 2028. Gran Thai: apartamentos de 3 e 4 suítes, coberturas lineares e duplex, além de up gardens, com áreas de 125 m² a 405 m².

Singular: apartamentos de 4 suítes, com metragens de 221 m² a 229 m², e coberturas de até 452 m², todas com plantas inteligentes e integração entre áreas internas e externas.

• Área de Lazer – Seu Resort Exclusivo. Os empreendimentos possuem áreas de lazer completas, verdadeiros resorts privativos integrados ao Green Park com paisagismo assinado pelo renomado Escritório Burle Marx:

  • Piscinas com raia de 25m e 50m.

  • Hidromassagem, spa, sauna e salas de massagem.

  • Lounges sobre a água e Pool House.

  • Aquaplay infantil e playgrounds temáticos.

  • Academia by Technogym (referência mundial em tecnologia e performance).

  • Brinquedoteca, espaço teen e salões de festas e gourmet.

  • Churrasqueiras, lounges arborizados e praças de convivência.

  • Quadras esportivas e espaços de relaxamento ao ar livre.

  Tudo integrado à natureza da Península, com trilhas ecológicas, jardins temáticos, lagoas e áreas de contemplação.

• Diferenciais & Sustentabilidade. Gran Thai e Singular unem inovação, tecnologia e consciência ambiental:

  • Comodidades modernas: espaço delivery, Pet Care, bicicletário com calibrador, portões automatizados e Wi-Fi nas áreas comuns.

  • Segurança de alto padrão: guaritas blindadas, câmeras, controle de acesso 24h e ronda motorizada.

  • Sustentabilidade:

    • Medição individual de água e gás.

    • Tomadas para carros e bikes elétricas.

    • Iluminação em LED e sensores de presença.

    • Torneiras com arejador.

    • Certificação SELO AQUA de construção sustentável.

Apartamentos 3 suítes de 125 a 151m2. 4 suítes de 173 a 455m2.

Dois Lançamentos Exclusivos da Tegra na Península, Barra da Tijuca.

Um empreendimento com 3 blocos na Av. dos Flamboyants. E o outro com um bloco na Av. das Acácias.

Localização:

Av. das Acácias 505

Morar na Península da Barra da Tijuca é viver em um dos bairros planejados mais exclusivos e completos do Rio de Janeiro. Com segurança privativa 24h, monitoramento por câmeras e controle de acesso, a Península oferece uma atmosfera residencial única, cercada por áreas de lazer privativas com quadras de tênis, parques, trilhas e muito verde. O bairro conta com um shopping center interno — o Península Open Mall, que reúne o supermercado Zona Sul, restaurantes como o Padano e a Boulangerie Carioca, além de lojas, cafés e salas comerciais. A mobilidade é outro diferencial: moradores têm acesso à balsa exclusiva para o BarraShopping e Village Mall, além da proximidade com os shoppings Via Parque e CasaShopping, Leroy Merlin, Sam’s Club, Atacadão e Carrefour. O bairro abriga também o Centro Empresarial O2, com unidades da Bodytech, e o Centro Empresarial CEO, além de estar próximo ao Colégio Eleva e de vias expressas como a Avenida das Américas, Avenida Ayrton Senna e Linha Amarela. Na área de saúde, está próximo aos hospitais Lourenço Jorge, Unimed Ferj, Samaritano e Vitória, e ainda ao aeroporto de Jacarepaguá (Aeroporto Roberto Marinho). Um verdadeiro oásis urbano, que alia conveniência, luxo, natureza e infraestrutura completa na Barra da Tijuca.

Média de valores:

• 3 suítes com 128m2, 2 vagas - Média de R$2.125.000,00.

• 3 suítes com 143m2, 2 vagas - Média de R$2.414.000,00.

• 4 suítes com 203m2, 3 vagas - Média de R$3.433.000,00.

• 4 suítes com 221m2, 3 vagas - Média de R$3.743.000,00.

• Cobertura duplex 4 suítes com 302m2, 4 vagas - Média de R$5.150.000,00.

• Coberturas linear 4 suítes com 405m2, 4 vagas - Média de R$6.880.000,00.

  *Forma de pagamento: 10% de ato, 25% parcelado durante o tempo de obra. E 65% na entrega podendo financiar.

4 suítes 173m2

4 suítes 203m2

4 suítes 223m2

4 suítes 229m2

Cob. Linear 249m2

Cob. Duplex 302m2

Cob. Linear 321m2

Cob. Linear 405m2

Cob. Linear 452m2

Dúvidas:

• Quando é a entrega dos empreendimentos? A entrega do Gran Thai e do Singular está prevista para outubro de 2028.

• Qual o valor do condomínio?

  Gran Thai: aproximadamente R$13 por m².

  Singular: aproximadamente R$14 por m².

  Exemplo:

  • Um apartamento de 200 m² no Gran Thai terá condomínio em torno de R$2.600/mês.

  • Um apartamento de 220 m² no Singular terá condomínio em torno de R$3.080/mês.

• O que é a taxa Assepe e o que ela inclui?
  Além do condomínio, os moradores contribuem com a Assepe (Associação da Península), no valor de R$440/mês, que dá direito a:

  • Ônibus exclusivos ligando a Península a diversos pontos do Rio de Janeiro.

  • Balsas privativas para o BarraShopping.

  • Uso de quadras esportivas e áreas de lazer compartilhadas.

  • Segurança 24h e monitoramento.

  • Manutenção das trilhas ecológicas e áreas verdes da Península.

• Como funciona a forma de pagamento?
  O plano de pagamento é estruturado da seguinte forma:

  • 10% de entrada (ato).

  • 25% durante o período de obra.

  • 65% na entrega das chaves, com possibilidade de financiamento através do banco de sua preferência.

• Existe correção ou custos extras?
  Os valores são corrigidos pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil).

  Custos adicionais se limitam a:

  • Ligações definitivas de água, luz e gás

  • ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)

  • Custos de cartório (escritura e registro)

• Posso personalizar o meu apartamento?
  Sim. Tanto o Gran Thai quanto o Singular oferecem o programa Tegra ID, que permite ao cliente personalizar o apartamento de acordo com seu estilo.

  • Diversos kits e opções de acabamento

  • Alterações de layout (quando aplicável)

  • Escolha de revestimentos, bancadas e detalhes de design

Lifestyle Exclusivo na Península Barra da Tijuca: Viver na Península Barra da Tijuca é desfrutar de um dos bairros mais planejados e sofisticados do Rio de Janeiro, cercado por mais de 700 mil m² de áreas verdes preservadas, três parques exclusivos, trilhas ecológicas, lagos e obras de arte ao ar livre. A atmosfera combina tranquilidade, contato com a natureza e lazer de resort, oferecendo qualidade de vida rara em grandes centros urbanos. Aqui, exclusividade e bem-estar se unem em um cenário seguro, arborizado e com conveniências a poucos passos de casa.

Acesso e Mobilidade: A Península conta com mobilidade diferenciada: ônibus privativos que ligam os moradores a diversos pontos da Barra da Tijuca e até outras regiões do Rio de Janeiro, além de balsas exclusivas que conectam diretamente ao BarraShopping. As principais vias, como a Avenida das Américas e a Linha Amarela, estão a poucos minutos, garantindo fácil deslocamento para a Zona Sul, Centro e Aeroporto Internacional. Essa integração entre transporte exclusivo e localização estratégica proporciona praticidade sem abrir mão da tranquilidade de viver em um refúgio urbano.

Serviços e Conveniência: No entorno da Península, os moradores têm acesso a uma infraestrutura completa: o Península Open Mall reúne supermercado, farmácia, pet shop, academia e opções gastronômicas. Grandes shoppings como o VillageMall, Rio Design Barra e BarraShopping ficam a poucos minutos, assim como renomados colégios particulares (Escola Parque, Santo Agostinho, Britânico e American School) e universidades. A região também concentra alguns dos melhores hospitais e clínicas da Barra, como o Hospital Barra D’Or e o Perinatal. Essa combinação de conveniência, serviços e proximidade com centros de educação e saúde transforma a Península em um dos endereços mais completos e valorizados do Rio de Janeiro.

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