Studios com Vista Mar no Coração de Ipanema

O IPA Studios é um lançamento inovador no coração de Ipanema, ideal para quem busca liberdade, estilo e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com studios de 39 m² a 111 m², o projeto combina arquitetura contemporânea, soluções inteligentes e uma localização única: entre a praia, a Lagoa e o metrô. O empreendimento oferece plantas versáteis, ideais para morar, trabalhar ou investir com segurança e alta liquidez. O projeto ainda conta com gestão profissional de locação, elevando o padrão de rentabilidade para investidores e a conveniência para moradores.

Lazer: Com mais de 1.500 m² de lazer, o IPA Studios redefine o conceito de viver bem. O rooftop oferece uma vista espetacular para o mar, a Lagoa e o Morro Dois Irmãos, com piscina de borda infinita, solarium, bar panorâmico e espaços de convivência integrados. O empreendimento também conta com academia 360º, spa com sauna, salas de massagem, bicicletário, espaço funcional, coworking, salas de reunião, lounge e áreas abertas para eventos e bem-estar. Cada ambiente foi projetado para unir relaxamento, produtividade e convivência, com acabamentos sofisticados e design funcional.

Diferenciais: O IPA Studios foi pensado para oferecer conveniência, tecnologia e eficiência em todos os detalhes. Conta com infraestrutura para automação nos apartamentos, fechadura digital, portaria com controle de acesso inteligente, aplicativo de gestão condominial e espaços de serviços como lavanderia, armários de delivery refrigerado e smart food. O projeto ainda inclui pontos de recarga para carros e bicicletas elétricas, aproveitamento de energia e água, iluminação em LED com sensores e previsão para coleta seletiva. A gestão de aluguel via Charlie proporciona praticidade e retorno ao investidor, com operação profissional e serviços sob demanda.

Studios de 39m² a 111m² em Ipanema com entrega para outubro de 2025.

Viva no endereço mais icônico do Rio de Janeiro. Rooftop completo com vista para o mar e o Cristo.

Infraestrutura para aluguel inteligente e moradia flexível. Entrega em outubro de 2025.

Localização:

Rua Prudente de Morais 1117.

Morar no IPA Studios é estar no centro de tudo que Ipanema tem de melhor. A poucos passos, você desfruta de uma gastronomia diversificada com o charmoso Zazá Bistrô Tropical, os sofisticados Gero e Fasano Al Mare, o vibrante Canastra Bar e o saudável Delírio Tropical. Para o dia a dia, o Supermercado Zona Sul fica ao lado, oferecendo conveniência e variedade. O bem-estar também está garantido com a Bodytech Ipanema e outras academias de alto padrão na região. A mobilidade é facilitada pela estação de metrô Nossa Senhora da Paz, conectando toda a Zona Sul. E para aproveitar o estilo de vida carioca em sua essência, o famoso Posto 9 e o tradicional Coqueirão de Ipanema oferecem o cenário perfeito para o pôr do sol, esportes à beira-mar e encontros descontraídos à sombra das amendoeiras.

Dúvidas:

• Qual é a forma de pagamento para adquirir uma unidade no IPA Studios?

  A compra pode ser feita com entrada de 10% do valor no ato, mais 15% parcelado durante a obra. Os 75% restantes poderão ser quitados à vista ou financiados na entrega, prevista para outubro de 2025. Os valores são corrigidos mensalmente pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) durante o período de construção.

• É possível financiar o imóvel com banco?

  Sim. O comprador poderá financiar até 75% do valor total do imóvel junto a uma instituição financeira no momento da entrega. A operação depende de aprovação de crédito e pode ser ajustada conforme o perfil do cliente.

• Quais são as despesas adicionais que o comprador deve considerar?

  As despesas cartorárias, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e os custos com ligações definitivas de água, luz, gás e esgoto não estão incluídos no valor do imóvel e serão de responsabilidade do adquirente. Essas obrigações são padrão em aquisições imobiliárias.

• Qual é a previsão de entrega do empreendimento? O IPA Studios tem entrega prevista para outubro de 2025, conforme o cronograma da incorporadora.

• O IPA Studios é uma boa opção para investimento com locação por temporada? Sim. Segundo estudo de viabilidade, unidades no IPA Studios possuem alto potencial de retorno com aluguel por temporada, especialmente por estarem em Ipanema, a poucos metros da praia e com serviços integrados. A operação pode ser realizada com a gestão profissional da Charlie, que oferece soluções completas para proprietários e ocupação otimizada.

• Quanto posso ganhar alugando um studio no IPA Studios? O estudo de rentabilidade indica que, dependendo da metragem e da ocupação, o retorno mensal pode variar de R$ 5.000 a R$ 9.000, com taxas de ocupação superiores a 70% nos períodos de alta demanda. O modelo de locação é ideal tanto para investidores que desejam gerar receita recorrente quanto para quem busca flexibilidade para uso próprio e rendimento quando desocupado.

Lifestyle em Ipanema: Ipanema é o lugar onde o Rio de Janeiro revela seu charme mais autêntico. Para quem vem de fora, morar aqui é vivenciar o verdadeiro espírito carioca: começar o dia com um mergulho no Posto 9, atravessar a orla com o pé na areia e terminar a tarde vendo o pôr do sol no Arpoador ou sob as amendoeiras do Coqueirão. A vida acontece ao ar livre, em uma atmosfera vibrante, jovem e internacional. É comum ver moradores praticando yoga na praia, jogando altinha ou pedalando à beira-mar, tudo com a descontração típica que conquistou o mundo.

Mobilidade e acesso: Com tudo acessível a pé, Ipanema é perfeita para quem busca mobilidade e praticidade. A praia está sempre por perto, assim como a Lagoa, o metrô, os restaurantes e o comércio local. A estação Nossa Senhora da Paz conecta com facilidade às demais áreas da Zona Sul e ao Centro do Rio. A presença de ciclovias, patinetes, estações de bike e ruas planas tornam o deslocamento fácil, agradável e sustentável — ideal para um estilo de vida urbano e leve, sem necessidade de carro.

Bares, gastronomia e experiências únicas à porta de casa: Ipanema é um dos bairros mais cosmopolitas do Rio, e sua cena gastronômica reflete isso. O dia pode começar com um brunch no Zazá Bistrô Tropical, seguir com uma água de coco no Posto 9 e terminar com drinks no animado Canastra Bar. Para quem busca alta gastronomia, o bairro oferece referências como o Fasano Al Mare e o tradicional Gero, além de opções saudáveis como o Delírio Tropical. A vida noturna é animada, os bares são cheios de sotaques diferentes, e tudo está a uma curta caminhada de casa. Ipanema é o lugar onde se vive como um local, mas com clima de férias o ano inteiro.