O On The Sea é um empreendimento residencial exclusivo localizado na Rua Francisco Otaviano, no Arpoador — um dos endereços mais icônicos e valorizados do Rio de Janeiro. Com arquitetura contemporânea, design sofisticado e inspiração internacional, o projeto reúne 60 unidades entre double suítes, gardens e coberturas duplex com metragens de 70m² a 150m². Já entregue e pronto para morar, o On The Sea oferece vista para o mar, acabamentos premium, plantas inteligentes e localização estratégica entre Ipanema e Copacabana, ideal para quem busca investir ou viver com estilo, conforto e exclusividade.

Lazer: Entre os destaques estão a piscina climatizada de 25 metros em área elevada, spa, piscina infantil, sauna com sala de repouso, sala de massagem e um amplo lounge externo. O empreendimento também conta com academia distribuída em dois níveis, salão de festas com varanda gourmet e copa de apoio, salão de jogos e playground ao ar livre. Os ambientes foram pensados para promover relaxamento, diversão e qualidade de vida em um cenário único à beira-mar.

Diferenciais: O residencial oferece recepção bilíngue 24h, concierge, lavanderia, espaço delivery, beach set com guarda-sol e cadeira, além de café da manhã incluso na taxa condominial. A infraestrutura contempla ainda tomadas USB nas unidades, automação residencial, central de aquecimento de água com medição individual, sistema de segurança com CFTV, sensores perimetrais e controle de acesso. No quesito sustentabilidade, o projeto possui coleta seletiva, reúso de águas pluviais e tomadas para veículos e bicicletas elétricas — combinando tecnologia, conforto e responsabilidade ambiental em cada detalhe.

Unidades prontas para morar com metragens entre 70m² e 150m² no On The Sea Arpoador, um empreendimento exclusivo entre Ipanema e Copacabana.

O lazer é um dos grandes diferenciais do On The Sea. Cada unidade tem direito a uma vaga com serviço de valet.

Comodidades como pranchário, bicicletário com tomada para e-bike, lavanderia, concierge bilíngue 24h, espaço delivery e serviços pay-per-use.

Localização:

Rua Francisco Otaviano 59.

O que fazer perto do On The Sea Arpoador: lazer, praia e lifestyle carioca. Localizado entre as praias de Ipanema, Arpoador e Copacabana, o On The Sea está rodeado por alguns dos principais pontos turísticos e de lazer do Rio de Janeiro. A poucos passos, é possível curtir o pôr do sol na Pedra do Arpoador, praticar surf nas ondas mais famosas da cidade ou caminhar pelo calçadão de Ipanema. A região conta com a Galeria River, polo de cultura urbana, skate e surf, e com hotéis de alto padrão como o Fasano Ipanema e o Fairmont Copacabana, que oferecem restaurantes refinados, rooftops e beach clubs com vista para o mar. Além disso, há fácil acesso ao metrô General Osório, ciclovias, o Parque Garota de Ipanema e uma variedade de bares, cafés e restaurantes sofisticados, ideais para quem busca viver com qualidade, sofisticação e praticidade à beira-mar.

Dúvidas:

• Quais são as últimas unidades disponíveis no On The Sea Arpoador?
  Atualmente, restam apenas 7 unidades disponíveis, incluindo as últimas opções de 70m² (double suíte), 114m² (garden com terraço privativo) e 150m² (cobertura duplex com piscina). Todas prontas para morar, com vista privilegiada e acabamentos de alto padrão.

• Qual é a forma de pagamento para as unidades do On The Sea?
  A condição de pagamento é facilitada: 20% de sinal no ato e os 80% restantes em até 3 meses, com possibilidade de financiamento bancário ou quitação à vista. Ideal para quem deseja adquirir um imóvel de luxo com rapidez e flexibilidade.

• O empreendimento possui vaga de garagem?
  Sim, todas as unidades contam com 1 vaga de garagem, com serviço de valet exclusivo incluso na estrutura do condomínio. Um diferencial que garante comodidade e segurança aos moradores no dia a dia.

• Qual é o valor aproximado do condomínio?
  O valor da taxa de condomínio varia de acordo com a metragem: unidades de 70m² pagam em média R$ 1.800, gardens R$ 2.500 e coberturas cerca de R$ 3.500, além das concessionárias. Inclui serviços premium, segurança 24h, café da manhã e facilidades pay-per-use.

• É permitido utilizar o imóvel para locação por temporada, como Airbnb?
  Sim, o On The Sea Arpoador permite a utilização das unidades para aluguel por temporada, inclusive por plataformas como Airbnb, tornando-se uma excelente opção de investimento com alta demanda na região do Arpoador.

• Quais são os diferenciais que tornam o On The Sea único no Arpoador?
  Além da localização entre Ipanema e Copacabana, o On The Sea oferece piscina climatizada, academia em dois andares, spa, salão de festas com varanda gourmet, concierge bilíngue, lavanderia, pranchário, bicicletário com tomada elétrica, beach set, automação, segurança perimetral e infraestrutura sustentável.

Viver no Arpoador é mergulhar no estilo de vida mais icônico do Rio de Janeiro. A poucos passos da sua porta, você pode caminhar pela Praia de Ipanema, surfar nas ondas perfeitas do Arpoador ou simplesmente relaxar assistindo ao pôr do sol — um ritual diário celebrado com palmas. O bairro combina beleza natural, energia cultural e uma atmosfera leve e descontraída tipicamente carioca. Seja praticando ioga à beira-mar ou tomando água de coco fresca, a vida aqui é feita de momentos simples e inesquecíveis.

A mobilidade no Arpoador é prática e eficiente. Localizado entre Ipanema e Copacabana, o bairro permite fazer tudo a pé ou de bicicleta. A estação de metrô General Osório está a poucos minutos do On The Sea, conectando rapidamente aos principais pontos turísticos, centros culturais e ao aeroporto. Ciclovias, calçadões e ruas arborizadas facilitam o dia a dia com segurança e conforto, tanto para moradores quanto para visitantes.

A região é repleta de bares, restaurantes e cafés sofisticados. Da alta gastronomia do restaurante Gero, no Hotel Fasano, aos drinks à beira-mar no Fairmont Tropìk Bar, o Arpoador oferece experiências gastronômicas para todos os gostos. Nos arredores do On The Sea, é possível encontrar cafés charmosos, bares com música ao vivo e restaurantes especializados em frutos do mar, sempre com vista para o mar. É o lugar ideal para começar o dia com um espresso artesanal e terminar com um brinde ao pôr do sol.